Secteur · Immobilier

Cas d'usage facture électronique en Immobilier

L'immobilier nécessite des mécanismes spécifiques : gestion par administrateur de biens, intermédiaires transparents, acomptes longs avant livraison.

AFNOR n°11

Tiers gestionnaire

Une société de gestion immobilière ou un Centre de Services Partagés (CSP) gère les factures d'une entreprise. Comment articuler accès partagé et délégation de droits.

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AFNOR n°12

Intermédiaire transparent

Un intermédiaire transparent (au sens TVA) achète au nom et pour le compte de son commettant. Comment gérer la facture principale ET la facture d'entremise.

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AFNOR n°20

Facture d'acompte

Comment émettre une facture d'acompte conforme à la réforme 2026 : codetype 386, cadre B1/S1/M1, TVA exigible à l'encaissement, statut Encaissée obligatoire.

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AFNOR n°21

Facture définitive (finale)

Comment émettre la facture finale après un ou plusieurs acomptes en utilisant le cadre B4/S4/M4 et en reprenant correctement les acomptes pour éviter la double comptabilisation TVA.

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AFNOR n°24

Arrhes

Pourquoi les arrhes (versement d'indemnité de dédit) sont hors champ TVA et n'entrent ni dans le périmètre e-invoicing ni dans le e-reporting.

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